Никога не трябва да плащате депозит, предварителен наем, такса за запазване или каквото и да е необичайно плащане, преди да разгледате имот, тъй като исканията за пари преди оглед са един от най-честите предупредителни знаци за измами с наеми.
Плащанията, които са рискови преди потвърждаване на имота, включват:
- депозити, изисквани преди оглед
- предварителни плащания на наем, преди да видите имота
- „резервационни“ или „запазващи“ такси, изисквани незабавно
- плащания, изисквани чрез необичайни методи като карти за подаръци или криптовалута
В повечето случаи легитимен наемодател или агент ще Ви позволи да разгледате имота и да прегледате условията за наем, преди да поиска плащане.
Защо измамниците искат плащане преди оглед на имот под наем
Често срещана тактика при измами с наеми е да се оказва натиск върху наемателите да изпратят пари, преди да са потвърдили, че имотът е реален и наличен.
Това може да се случи по няколко причини:
-
Имотът може всъщност да не съществува
Измамниците понякога рекламират имоти, които не притежават или управляват. -
Обявата може да използва копирани снимки или описания
Измамни обяви често използват повторно изображения или текст от други уебсайтове, за да направят имота да изглежда реален. -
Измамникът може да създаде спешност
Те могат да кажат, че много хора се интересуват и да Ви подтикнат да изпратите пари бързо, за да „осигурите“ имота.
Rentola предприема стъпки за подпомагане на по-безопасно търсене чрез преглед на обявите, прилагане на стандарти за проверка и позволяване на подаване на сигнали за подозрителни обяви. Въпреки това, потребителите винаги трябва да бъдат внимателни, преди да извършат каквото и да е плащане.
Какво трябва да направите, преди да извършите каквото и да е плащане
Преди да прехвърлите пари за имот под наем, трябва да:
- организирате оглед на имота
- потвърдите самоличността на наемодателя или агента
- прегледате внимателно договора за наем
- проверите дали детайлите на имота съответстват на обявата
- зададете въпроси, ако нещо е неясно
- уверите се, че разбирате точно за какво е всяко плащане
Ако нещо Ви се струва прибързано, непоследователно или неясно, по-добре е първо да спрете и да проверите детайлите.
Ако наемодател стане труден за връзка или спре да отговаря, това също може да бъде предупредителен знак, на който си струва да обърнете внимание.